Overzicht
Omschrijving
Instapklare gezinswoning met 3 slaapkamers, garage en 18 zo…
In een vlot bereikbare woonomgeving bevindt zich deze verzorgde en instapklare woning met een praktische indeling en tal van troeven.
Bij het betreden van de woning komt u terecht in een ruime inkomhal die toegang biedt tot de leefruimte. De lichtrijke woonkamer is voorzien van een sfeervolle haard en sluit mooi aan op de functionele keuken, wat zorgt voor een aangename en huiselijke leefruimte.
Daarnaast beschikt de woning over een inpandige garage, wat extra comfort en opbergruimte biedt.
Aan de voorzijde van de woning vindt u een mooi aangelegde voortuin, volledig afgesloten met een hek, wat bijdraagt aan privacy en een verzorgd straatbeeld.
Op de bovenverdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. De indeling is praktisch en geschikt voor gezinnen of wie extra ruimte wenst voor bureau of hobbykamer.
Achteraan geniet u van een aangenaam terras met zicht op de tuin, waar ook een tuinhuis en serre aanwezig zijn. Ideaal voor wie houdt van buitenleven, tuinieren of extra bergruimte.
De woning beschikt bovendien over een gunstig EPC en is uitgerust met 18 zonnepanelen, wat bijdraagt aan een lagere energiefactuur en toekomstgerichte woonkwaliteit.
De prijs is een vanafprijs. Elk bod gelijk aan of hoger dan de vermelde richtprijs wordt voorgelegd aan de eigenaar. De verkoper behoudt zich het recht voor om al dan niet in te gaan op een bod.
Troeven
* Instapklare gezinswoning
* 18 zonnepanelen en gunstig EPC voor energiezuinig wo…
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 161 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 32 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 635 vierkante meters |
|---|---|
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 181 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260427-0003856933-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Groene zone |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 399000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Francois Diksmuide (IPI 505469)
| Adres |
De Breyne Pellaertstraat 13
8600 - Diksmuide |
|---|---|
| Naam van de agent | Brecht Bailleul |
| Telefoonnummer | +32472402427 |