Overzicht
Omschrijving
Ruim appartement van 163m² met 11m façade in Dumortierlaan.
Uitzonderlijk ruim en hedendaags appartement van 163 m² op toplocatie in het hart van Knokke, op wandelafstand van het strand en de winkels, gelegen in een stijlvolle residentie uit 2010.
Indeling: ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet. Zeer lichtrijke woon- en eetkamer met gashaard, een gevelbreedte van maar liefst 11 meter en toegang tot twee terrassen. Moderne open keuken uitgerust met alle toestellen en een gezellige ontbijthoek. Aansluitend een praktische berging/wasplaats.
De master bedroom beschikt over een dressing en een en-suite badkamer met bad, toilet en dubbele lavabo. Daarnaast is er een tweede ruime slaapkamer, een aparte douchekamer en een derde slaapkamer met eigen badkamer (bad en lavabo) en technische berging. Alle slaapkamers bieden toegang tot het achterliggende terras en zijn uitgerust met automatische rolluiken.
Twee privatieve kelderbergingen en fietshaken.
| Beschikbaar vanaf | 1 december 2025 |
|---|---|
| Bouwjaar | 2010 |
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 5 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 163 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 3 |
| Kelder | Ja |
| Terras | Ja |
|---|
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 60 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20250517-0003603673-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 1802 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1585000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Alex Dewulf (IPI 207495)
| Adres |
Koningslaan 252 B
8300 - Knokke - Heist |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7712762 |