Overzicht
Omschrijving
Woning met veel potentieel op toplocatie nabij UZ Gent!
Bent u op zoek naar een woning die u volledig naar eigen smaak kunt renoveren en inrichten, op een uitstekende locatie in Gent?
Dan is deze ruime gezinswoning vlak bij het UZ Gent zeker iets voor u!
BEZOEKMOMENT 10 JUNI, INSCHRIJVER VIA [email protected] of 0468 45 65 26!
Dankzij de centrale ligging, dichtbij winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen, geniet u hier van een uitstekende bereikbaarheid gecombineerd met alle comfort van het dagelijkse leven.
Bij het betreden van de woning komt u in een ruime inkomhal (voormalige garage), die toegang biedt tot een polyvalente ruimte.
Deze kan perfect ingericht worden als bureau, hobbykamer, praktijkruimte. Verder bevinden zich op het gelijkvloers een apart gastentoilet en een praktische berging.
De lichtrijke leefruimte met aansluitende keuken vormt het hart van de woning en geeft rechtstreeks uit op het terras en de zonnige tuin.
Dankzij de gunstige oriëntatie geniet u hier van aangename zonuren vanaf de middag tot in de avond.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een derde kamer en de badkamer.
Daarnaast biedt de zolder nog tal van mogelijkheden voor uitbreiding of het creëren van extra woonruimte.
Troeven van deze woning:
Uitstekende ligging nabij UZ Gent, winkels, scholen en openbaar vervoer
Vlotte verbinding naar belangrijke invalswegen
Solide constructie met veel renovatie- en uitbreidingsmogelijkheden
Lichtrijke leefruimte met zicht op de tuin
Zonnige, gunstig ...
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 132 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 130 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 281 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260425--000385596-7 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 429000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|
OC vastgoed (IPI 502286)
| Adres |
Kortrijksesteenweg 241A
9830 - Sint-Martens-Latem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | EV_Noendries |