Overzicht
Omschrijving
Eigentijds gelijkvloers appartement met 2 slaapkamers, terra
Instapklaar 2-slpk gelijkvloers met parking – Ideale investering!
Gelegen aan de Kouter 45, geniet u van de rust van een residentiële straat met het bruisende dorpscentrum op wandelafstand. Winkels, koffiebars en scholen zijn vlakbij. Dankzij de A12 en het station van Ekeren bent u in een mum van tijd in Antwerpen of Nederland.
Uw Troeven:
Direct rendement: Momenteel verhuurd aan € 897/maand.
Volledig instapklaar: Eigentijdse afwerking, geen renovatie nodig.
Gelijkvloers gemak: Toegankelijk voor elke doelgroep.
Inclusief autostaanplaats: Veilig en snel parkeren op uw privéplek.
Buitenruimte: Directe toegang tot het zonnige terras.
Indeling:
U komt binnen in een lichte, eigentijdse leefruimte met grote raampartijen en een open flow naar de functionele, moderne keuken. Centraal vindt u de slim ingerichte badkamer met bad/douchecombinatie en een praktische nis voor wasmachine/droogkast. Aan de rustige achterzijde liggen twee volwaardige slaapkamers die een ongestoorde nachtrust garanderen.
Een grote troef is de directe toegang tot het terras, ideaal om buiten te vertoeven.
Interesse in een bezoek?
Contacteer ons via 03/646.66.55 of [email protected].
| Bouwjaar | 2000 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 60 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 44 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | West |
| Primair energieverbruik | 272 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20230724-0002950271-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 219000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 573 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Sinjoor Makelaars (IPI 202483)
| Adres |
896 Bredabaan
2170 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 26754 - SIN/26/021 |