Overzicht
Omschrijving
KIJKDAG ZATERDAG 13/06 VAN 14U TOT 16U! (inschrijven via re
KIJKDAG ZATERDAG 13/06 VAN 14U TOT 16U! (inschrijven via residentievastgoed.be)
Instapklare open bebouwing met 5 slaapkamers op 1919m² te Merkem.
Op een centrale ligging, met een prachtig vrij uitzicht, bevindt zich deze ruime, energiezuinige woning.
De woning werd doorheen de jaren gerenoveerd en biedt vandaag alle hedendaags wooncomfort voor wie op zoek is naar ruimte en rust.
Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 269 m², beschikt de woning over lichtrijke leefruimtes, een gezellige woonkamer en een volledig uitgeruste keuken die het hart van de woning vormt.
Dankzij de grote raampartijen geniet u overal van natuurlijke lichtinval en een mooi zicht op de tuin en de omliggende velden. Aansluitend zorgt de glazen uitbouw voor een extra leefruimte waar het in elk seizoen heerlijk vertoeven is.
De woning telt maar liefst vijf volwaardige slaapkamers, een comfortabele badkamer met zowel ligbad als instapdouche, een praktische wasplaats en een aparte bureauruimte, ideaal voor thuiswerk of hobby’s.
De grote west gerichte tuin biedt volop privacy en is de perfecte plek om in alle rust van de zon en het groene uitzicht te genieten.
Ook op energetisch vlak scoort deze woning bijzonder goed dankzij het EPC-label B, de aanwezigheid van 41 zonnepanelen, warmtepompen, hoogrendementsbeglazing en een doorgedreven isolatie. Hierdoor geniet u niet alleen van een aangenaam wooncomfort, maar ook van een energiezuinige en toekomstgerichte woning.
Daarnaast beschikt het perceel ove
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 15.9 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 269 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 42 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 29 vierkante meters |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 8 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 10 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoor | Ja |
| Oppervlakte kelder | 11 vierkante meters |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1919 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 1919 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | West |
| Oppervlakte terras | 40 vierkante meters |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 167 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260509-0003866169-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 499000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 535 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Residentie Vastgoed Diksmuide (IPI 203768)
| Adres |
De Breyne Peellaertstraat 5
8600 - Diksmuide |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | DI00061 |