Huis te koop
415000€
4 slaapkamers 186 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Karakteristieke woning 4 slaapkamers in Mortsel
Charmante gezinswoning met 4 slaapkamers, zonnige tuin en zonnepanelen in Mortsel
Met een bewoonbare oppervlakte van 186 m² biedt de woning voldoende ruimte voor een gezin, thuiswerk of hobby's. De woning beschikt over 4 slaapkamers, een gezellige leefruimte en een volledig uitgeruste keuken die aansluit op de woonkamer.
Op het gelijkvloers bevindt zich een apart toilet. Op de eerste verdieping vindt u de badkamer. Daarnaast beschikt de woning over een droge en praktische kelder, ideaal als extra bergruimte.
Buiten wacht een westelijk georiënteerde tuin met terras, waar u volop kunt genieten van de middag- en avondzon.
De woning is instapklaar. Op termijn kunnen enkele ruimtes verder naar eigen smaak worden opgefrist. Dankzij EPC-label C, conforme elektriciteit, dubbele beglazing, zonnepanelen en een thuisbatterij woont u hier bovendien comfortabel en energiezuinig.
De ligging vormt een absolute troef. Het station van Mortsel bevindt zich op wandelafstand, net als winkels, scholen en het centrum van Mortsel. Ook Berchem en Antwerpen zijn vlot bereikbaar. Voor fietsers is er bovendien op korte afstand een afgesloten en overdekte fietsstalplaats van Stad Mortsel waar een plaats gehuurd kan worden.
Samengevat:
* 186 m² bewoonbare oppervlakte
* 4 slaapkamers
* Droge en praktische kelder
* Westelijk georiënteerde tuin met terras
* Zonnepanelen en thuisbatterij
* EPC-label C
* Conforme elektriciteit
* Dubbele beglazing
* Op wandelafstand van station Mortsel
* Dicht bij winkels, scholen en het centrum
Een gezellige gezinswoning met een zonnige tuin en een centrale ligging in Mortsel.
Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen via [email protected]
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 1903 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 186 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 8 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 149 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 65 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | West |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 226 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20230823-0002970110-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 415000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|