Overzicht
Omschrijving
Ruim appartement met zeezicht op de Zeedijk in Blankenberge
Op de eerste verdieping van de stijlvolle residentie SCARPHOUT, op toplocatie Zeedijk 152 tussen het Casino en de Pier, bevindt zich dit uitzonderlijk ruim appartement met frontaal zeezicht. De ligging is ideaal: centraal op de Zeedijk, vlakbij stadscentrum en openbaar vervoer.
Bij binnenkomst valt de royale inkomhal op met vestiaire, ingemaakte kasten en twee gastentoiletten. Van hieruit is er toegang tot de vernieuwde badkamer met wastafel en moderne inloopdouche.
De hal leidt naar de lichtrijke woonkamer met parket en prachtig zeezicht. De vernieuwde open keuken met hedendaagse toestellen sluit hier perfect op aan. Verder beschikt het appartement over drie volwaardige slaapkamers en een achterliggend balkon.
In 2022 werden diverse renovaties uitgevoerd: PVC-ramen met dubbele beglazing, conforme elektrische keuring. Ook de residentie werd aangepakt met o.a. vernieuwd én geïsoleerd dak. Er is een gemeenschappelijke fietsenberging, en het appartement wordt volledig gemeubeld aangeboden.
Extra pluspunt: het appartement voldoet aan het logiesdecreet, waardoor verhuur onmiddellijk mogelijk is — ideaal als woonst én als investering.
Troeven
*Onmiddellijk beschikbaar
*Conform logiesdecreet
*Drie slaapkamers
*Frontaal zeezicht
1) Stedenbouwkundige bestemming
Wg: Woongebied
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed:
niet van toepassing
4) Keuringsattest elektriciteit: ja conform
5) Renovatieverplichting: neen
6) Overstromingsrapport:
Het onroerend goed …
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Uitzicht op zee | Ja |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 95 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Lift | Ja |
|---|
| Primair energieverbruik | 173 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20250506-0003593598-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 349000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1070 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Francois Blankenberge (IPI 505469)
| Adres |
Grote Markt 1
8370 - Blankenberge |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Sem Van Dycke |
| Telefoonnummer | +32456022989 |