Overzicht
Omschrijving
Een verborgen parel tussen Damme, Knokke en Sluis – exclu...
Ontdek deze unieke en karaktervolle villa, rustig gelegen op een uitstekende locatie vlak bij het pittoreske Damme, het mondaine Knokke en het gezellige Sluis. Een eigendom die ruimte, comfort en ontspanning perfect combineert.
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime, zonovergoten leefruimte met gezellige bar, stijlvol salon en sfeervolle open haard. De charmante, volledig ingerichte keuken sluit naadloos aan op de leefruimtes en vormt het hart van de woning.
Het wellnessgedeelte is een absolute troef: een prachtig poolhouse met binnenzwembad en sauna biedt het hele jaar door een vakantiegevoel in eigen huis.
Op het gelijkvloers bevindt zich de royale master bedroom met een ensuite badkamer, uitgerust met een luxueus jacuzzi-bad. Daarnaast beschikt de woning over een praktische mezzanine die perfect dienst kan doen als bureau of leeshoek.
Op de tweede verdieping vindt u een tweede ruime slaapkamer met eigen badkamer en een apart toilet, wat zorgt voor optimaal comfort en privacy.
Buiten geniet u van een prachtig terras met buitenkeuken, ideaal voor lange zomeravonden en gezellige momenten met familie en vrienden.
Extra bijzonder is dat bij deze eigendom tevens een perceel bouwgrond van 440 m² hoort, wat extra mogelijkheden biedt voor toekomstige ontwikkeling of investering.
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 465 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 2 |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 3120 vierkante meters |
|---|---|
| Terras | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Zwembad | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 243 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 202604300-0003852313-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1150000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Agence Pallen NV (IPI 203335)
| Adres |
2 Duinenwater
8300 - Knokke-Heist |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Damweg 24 |