Overzicht
Omschrijving
Landelijke villa met cottage bijgebouw.
In een rustige straat van Deurle bevindt zich deze uiterst charmante villa op een perceel van 1.740 m² met een gunstige zuidwestelijke oriëntatie. De instapklare villa heeft een bewoonbare oppervlakte ongeveer 260 m² en combineert een warme, tijdloze architectuur met een uitgesproken gevoel voor ruimte en rust. Grote raampartijen zorgen voor een mooie lichtinval en laten de leefruimtes in dialoog treden met de omliggende tuin.
Bij het betreden van de eigendom verwelkomt een ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet. Aansluitend bevindt zich een bureau. De living met zicht op groen vormt het kloppende hart van de woning en beschikt over een gezellige open haard. De open keuken van Bulthaup sluit hier naadloos op aan en beschikt over een gezellige ontbijthoek met uitzicht op de tuin. Verder bevinden zich op het gelijkvloers een praktische wasruimte en een inpandige garage voor 1 wagen.
Doorheen de woning werd gekozen voor een warm kleurenpalet en kwalitatieve materialen zoals parket en natuursteen, aangevuld met ingemaakte kasten.
Op de verdieping bevindt zich de master suite met dressing en een ensuite badkamer. Daarnaast bevinden zich nog drie slaapkamers en een zolder die bijkomende bergruimte biedt.
De zuidgerichte tuin met volwassen beplanting vormt een absolute troef van deze eigendom. De eiken poolhouse van 54 m² beschikt over een overdekt terras en is volledig ingericht met een douche, lavabo, toilet en een open bar, waardoor het een ideale plek vormt om gasten te
| Bouwjaar | 1997 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 260 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1740 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 148 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonuitbreidingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1635000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Agence Demanet (IPI 510856)
| Adres |
Latemstraat 29/2
9830 - sint-martens-latem |
|---|---|
| Website |
|