Overzicht
Omschrijving
Ruime HOB met multifunctioneel bijgebouw en garage.
In de Klapperstraat bevindt zich deze verrassend ruime en functionele woning met tal van mogelijkheden voor grote gezinnen, zelfstandigen of kopers die wonen en werken willen combineren.
De ligging combineert residentieel wonen met een uitstekende bereikbaarheid. In de onmiddellijke omgeving bevinden zich winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen richting Antwerpen, Sint-Niklaas en de Waaslandhaven. Ook recreatie, sportfaciliteiten en groene zones bevinden zich op korte afstand, wat zorgt voor een aangename woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.
De woning heeft een gunstig EPC-label B, beschikt over 5 volwaardige slaapkamers met mogelijkheid tot inrichting van een 6de kamer, een ruime en lichtrijke leefruimte, een aparte grote keuken, inkomhal, nachthal met ingemaakte kasten en 2 afzonderlijke toiletten. De indeling biedt veel praktische leefruimte en flexibiliteit voor diverse gezinssamenstellingen.
Buiten geniet u van een ruime oprit geschikt voor 2 à 3 wagens, afgesloten met een smeedijzeren poort, een aparte garage en een aangenaam overdekt terras met veel privacy.
Een absolute meerwaarde is de ruime polyvalente ruimte naast de garage. Deze leent zich perfect als werkplaats, thuispraktijk, bureau, hobbyruimte, gastenverblijf of zorgunit. Hierdoor is het pand ook bijzonder interessant voor zelfstandigen of kopers die nood hebben aan extra functionele ruimte.
Vraagprijs = richtprijs
Voor meer info of een plaatsbezoe…
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 207 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 35 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 31 vierkante meters |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 25 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 212 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Oppervlakte tuin | 55 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Oost |
| Oppervlakte terras | 55 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Oost |
| Primair energieverbruik | 192 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260529-0003880075-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 395000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Céres Estate (IPI 513968)
| Adres |
Posthofbrug 6/8
2600 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Daoud Boujemaa |
| Telefoonnummer | +32494612047 |