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En :
Located in a quiet residential street in the highly sought-after Watermael-Boitsfort area, this beautifully renovated architect-designed family home offers approximately 200 m² of living space, combining character, comfort and modern energy-efficient features.
The house comprises:
* Bright open-plan living and dining areas with fireplace and custom-built cabinetry, opening directly onto the garden on the same level
* Fully equipped open kitchen
* Entrance with beautifully designed custom-built cloakroom and guest toilet
* Two spacious bedrooms on the first floor, plus a family bathroom and separate toilet
* A stunning top-floor master suite occupying the entire upper floor, featuring a spacious sleeping area, walk-in closet, shower room and a large dedicated home office space
* Laundry room and large storage cellars
* Sunny southwest-facing terrace and private landscaped garden
Additional features:
* Complete high-quality renovation (2018)
* Solar panels
* Condensing gas boiler
* Smart thermostat
* Alarm system
* Water softener
* Access to a secure public bicycle storage facility
* Easy on-street parking, with several garage rental options available nearby
Perfectly situated in a peaceful no-through street, midway between the vibrant neighbourhood hubs of Cimetière d’Ixelles and Place Keym. A wide range of local shops, markets, restaurants, cafés, bars, schools, daycare centres and sports clubs are all within easy walking distance. The property also enjoys immediate proximity to some of Brussels’ most beautiful green spaces, including Bois de la Cambre and the Sonian Forest. Excellent public transport connections, with train and bus stops at the end of the street, the tram just two streets away, and the metro within walking distance. Convenient access to major roads further enhances this exceptional location.
The property also offers convenient access to the European Quarter, international organisations, international schools and Brussels Airport.
Monthly rent: €2,750 (subject to the landlord’s approval)
Available by mutual agreement.
Viewings by appointment only.
Fr :
Située dans une rue résidentielle calme d’un quartier très prisé de Watermael-Boitsfort, cette maison familiale magnifiquement rénovée par un architecte offre environ 200 m² de surface habitable, alliant caractère, confort et équipements modernes à haute efficacité énergétique.
La maison comprend :
* Un espace salon-salle à manger ouvert et lumineux, doté d’une cheminée et de meubles sur mesure, s’ouvrant directement sur le jardin au même niveau
* Une cuisine ouverte entièrement équipée
* Une entrée avec un vestiaire et des toilettes d'invités sur mesure
* Deux chambres spacieuses au premier étage, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées
* Une superbe suite parentale occupant tout l'étage supérieur, comprenant un espace nuit spacieux, un dressing, une salle d'eau et un grand espace dédié au travail à domicile
* Une buanderie et de grandes caves de rangement
* Une terrasse ensoleillée orientée sud-ouest et un jardin paysager
Caractéristiques supplémentaires :
* Rénovation complète de haute qualité (2018)
* Panneaux solaires
* Chaudière à condensation au gaz
* Thermostat et vannes intelligents
* Système d’alarme
* Adoucisseur d’eau
* Accès à un local à vélos public sécurisé
* Stationnement facile dans la rue, avec plusieurs options de location de garage disponibles à proximité
Idéalement située dans une rue calme peu fréquentée, à mi-chemin entre les quartiers animés du Cimetière d’Ixelles et de la Place Keym. Un large éventail de commerces de proximité, marchés, restaurants, cafés, bars, écoles, crèches et clubs de sport sont tous accessibles à pied. La propriété bénéficie également de la proximité immédiate de certains des plus beaux espaces verts de Bruxelles, notamment le Bois de la Cambre et la Forêt de Soignes. Excellentes liaisons de transports en commun, avec des arrêts de train et de bus au bout de la rue, le tram à seulement deux rues et le métro accessible à pied. L'accès pratique aux grands axes routiers renforce encore cet emplacement exceptionnel.
La propriété offre également un accès pratique au Quartier européen, aux organisations internationales, aux écoles internationales et à l'aéroport de Bruxelles.
Loyer mensuel : 2 750 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire)
Disponible d'un commun accord.
Visites sur rendez-vous uniquement.
