Huis te koop

Ohain - Architectenvilla gebouwd in 2023

Ontworpen en gebouwd in 2023 door architect Hervé Vanden Haute, in een strakke en hedendaagse architectuurtaal, ligt deze villa in een van de meest gegeerde straten van Lasne (Ohain).

Geen doorgaand verkeer, absolute rust, en alle voorzieningen op minder dan 10 minuten rijden.

Op een perceel van 1.989 m² biedt de woning uitzonderlijk natuurlijk licht en een vrij uitzicht op het bos aan de achterzijde, zonder inkijk. De zorg voor materialen en afwerking is in elke ruimte voelbaar.Tienjarige garantie geldig tot 2033.

VOORNAAMSTE KENMERKEN

- Verwarmde oppervlakte 392 m² (volgens EPC) op een perceel van 1.989 m²
- 6 slaapkamers (7e mogelijk door het open salon op de eerste verdieping af te sluiten)
- Vloerverwarming op het gelijkvloers en de eerste verdieping
- Floor-to-ceiling View Design-ramen op het gelijkvloers, met geïntegreerde zonweringschermen
- Volledig uitgeruste, hoogwaardige SieMatic-keuken, Miele wijnkast voor 88 flessen
- Invisidoor-deuren op het gelijkvloers, deuren over volledige hoogte op de verdieping
- Vijf mantelbuizen reeds getrokken vanuit de garage voor het zwembad, locatie voorzien door de tuinarchitect
- EPC A (77 kWh/m²/jaar)

GELIJKVLOERS

Een ruime hal geeft toegang tot de leefruimte en de keuken. Een Anyway Door-draaideur in aluminium opent op de leefruimte, waar een hoekraam een weids zicht op de tuin biedt. Een ingebouwde Stûv-houtkachel in een scheidingsmuur markeert de overgang naar de eetkamer, die overloopt in de keuken en in een overdekt terras met buitenzitje. Minimalistische View Design-ramen met een van de slankste profielen op de markt. Vestiaire op maat, gasten-WC, garage voor 1 wagen, technische ruimte en berging vervolledigen dit niveau.

EERSTE VERDIEPING

Centraal op de overloop bevindt zich een open salon, momenteel als dusdanig gebruikt, die afgesloten kan worden om een vierde slaapkamer op deze verdieping te creëren. De ouderslaapkamer beslaat een volledige vleugel : slaapkamer met toegang tot een privéterras, ingebouwde houten dressing, badkamer met vrijstaand bad en inloopdouche. De twee andere slaapkamers delen een douchekamer op de overloop (inloopdouche en dubbele wastafel in Corian). Wasplaats met inox spoelbak.

TWEEDE VERDIEPING

Een brede trap leidt naar de bovenste verdieping. De hal geeft toegang tot 3 slaapkamers/bureaus en een doucheruimte (hangend toilet, wastafelmeubel, doucheaansluiting af te werken). Een zolder met ruime bergruimte vervolledigt het niveau.