Huis te koop

Instapklare HOB met 3slpk's en tuin op een rustige locatie!

Bent u op zoek naar een instapklare woning met 3 slaapkamers en garage in een rustige en gezellige buurt?
Deze gezinswoning is zeer centraal gelegen en de perfecte uitvalsbasis naar fiets & wandelroutes!

Op het gelijkvloers komt u de woning binnen via de lichtrijke inkomhal met apart gastentoilet. Aansluitend hebt u toegang tot de leefruimte met veranda en een afgesloten leefkeuken (18m²) voorzien van alle comfort.
Er is verder een garage (20m²) met elektrische sectionaalpoort, die ook dienst doet als wasruimte/berging.
De 1ste verdieping telt een nachthal, 3 volwaardige slaapkamers en een ruime badkamer (douche, dubbele lavabo, hoekbad, hangtoilet en handdoekdroger).
Via een uitschuifbare trap hebt u toegang tot een kleine bergzolder (13m²).

TROEVEN:
- rustige ligging in een wijk op een steenworp van de Rupeldijk.
- zeer solide woning, betonconstructie (bouwjaar 1991), instapklaar en zeer goed onderhouden.
- gunstig EPC 136 label B, elektrische keuring wordt conform gemaakt door de huidige eigenaar ten laatste voor de akte, asbestveilig.
- charmante, aangelegde zuid-oost tuin met terras en een voortuin (noord-west).
- garage met elektrische sectionaalpoort (2019) + oprit voor 1 wagen.
- 32 zonnepanelen met omvormer aanwezig (groene stroomcertificaten tot en met 2031), airco in leefruimte en 1 slaapkamer.

Bent u een liefhebber van rustig wonen vlakbij het water, kom dan zeker een kijkje nemen en contacteer ons op 0477.72.51.82 of per mail [email protected]