Overzicht
Omschrijving
Gelegen in het centrum van Sterrebeek biedt deze verzorgde woning uit 1961 een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en een centrale ligging. Dankzij diverse recente investeringen, waaronder een volledig vernieuwd dak, dubbele beglazing geplaatst in 2010 en een energiezuinige condensatieketel op gas, vormt deze eigendom een solide basis voor wie op zoek is naar een aangename gezinswoning met uitbreidingsmogelijkheden.
Bij het betreden van de woning komt u terecht in een inkomhal met gastentoilet. De lichtrijke leefruimte met salon en eetplaats creëert een warme en uitnodigende sfeer, ideaal voor gezellige momenten met familie en vrienden. De ruime keuken biedt alle mogelijkheden om een eigentijdse leefkeuken te realiseren en geeft rechtstreeks toegang tot het terras en de aangename tuin, waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een badkamer. Via een zolderluik bereikt u de ruime zolderverdieping, die zich uitstekend leent voor verdere inrichting tot extra slaapkamers, een bureau of hobbyruimte. Bovendien is de woning volledig onderkelderd, wat zorgt voor bijzonder veel opslagruimte en praktische mogelijkheden. De garage vormt een bijkomende troef en biedt plaats voor een wagen, fietsen en extra bergruimte.
Dankzij haar centrale ligging nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen geniet deze woning van een uitstekende bereikbaarheid en een hoog wooncomfort. Een ideale opportuniteit voor gezinnen of kandidaat-kopers die op zoek zijn naar een woning met karakter, potentieel en een uitstekende ligging in Sterrebeek.
| Wijk of buurt | Sterrebeek |
|---|---|
| Bouwjaar | 1961 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 150 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 18 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 278 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 259 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 352 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | !" |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 398000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
New Immo Service (IPI 501804)
| Adres |
Mechelsesteenweg 231
1933 - Sterrebeek |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7707716 |