Overzicht
Omschrijving
Elsene I Louise
Op een steenworp afstand van de Louizalaan bevindt zich dit opmerkelijke gelijkvloerse appartement van ± 288 m² in een elegant, volledig gerenoveerd herenhuis. Het beschikt over een prachtig terras van ± 78 m², een echte uitbreiding van de ontvangstruimtes, en biedt toegang tot een schitterende aangelegde tuin van ongeveer 344 m², die een zeldzaam gevoel van rust en groen biedt in het hart van Brussel.
Het appartement heeft ruime, lichte kamers en bestaat uit 3 slaapkamers en 3 badkamers. De leefruimtes komen ruim uit op het terras, waardoor een bijzonder aangename continuïteit tussen binnen en buiten ontstaat en een uitzonderlijke levenskwaliteit midden in het stadscentrum. Een eigentijdse inrichting met verzorgde afwerking, die charme, comfort en een gewilde locatie perfect combineert.
Overige: parkeerplaatsen en kelders in de ondergrondse parkeergarage.
De wijk Louise staat bekend om de nabijheid van winkels en het ruime aanbod aan restaurants. Dankzij het uitgebreide openbaar vervoer is het stadscentrum en de omliggende gemeenten snel en gemakkelijk bereikbaar.
Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Natalie Van Lerbeirghe +32 (0) 470 70 20 10
| Bouwjaar | 2021 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 24 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 288 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 17 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
| Badkamers | 3 |
| WC | 4 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte tuin | 344 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte terras | 78 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Noordoost |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 209 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20211218-0000601932-01-6 |
| CO₂ Uitstoot | 41 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 67535 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Brussels Sotheby’s International Realty (IPI 102066)
| Adres |
Avenue Louise 251
1050 - Bruxelles |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7675414 |