Overzicht
Omschrijving
Prachtig dakappartement met 3 slaapkamers en ZW-terras!
Houthof, CONIFEER – Wonen in alle rust, midden in de binnentuin
Hier vloeien binnen en buiten moeiteloos in elkaar over, met leefruimtes vol daglicht, groenzicht aan twee zijden en terrassen op het zuidwesten.
Appartement CO_2.01: prachtig dakappartement met 3 slaapkamers en zuidwest gericht terras!
Indeling als volgt: ruime inkomhal met apart toilet en vestiaireruimte, leefruimte met open ingerichte keuken (samen ca. 41m²), bergruimte/wasplaats (ca. 3,7m²), drie slaapkamers (16m², 8,4m² en 8,4m²) - hoofdslaapkamer met ensuite badkamer, gedeelde douchekamer voor beide andere slaapkamers. Het appartement geeft via een groot schuifraam in de leefruimte uit op een deels overdekt zuidwest gericht terras (ca. 20,9m²) met zicht op het groene binnengebied!
Het energiezuinige appartement (max. E30) wordt volledig en degelijk afgewerkt; zo is er thermisch onderbroken aluminium buitenschrijnwerk met isolerende beglazing, vloerverwarming in combinatie met een individuele lucht-water warmtepomp, balansventilatie en een regenwaterrecuperatie! Extra aandacht wordt besteed aan akoestische isolatie (ontdubbelde scheidingswanden, akoestische vloerisolatie, …). Parkeerkelder (lift tot appartement). Verplichte aankoop van minimum 1 kelderparking.
Houthof, dorpse charme, tijdloze uitstraling!
Contacteer ons voor meer informatie of een vrijblijvende afspraak: [email protected] - 03/636.47.47.47.
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 435.000 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | Niet gespecificeerd |
| BTW op het gebouw | Niet gespecificeerd |
| Grondgerelateerde belastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
| Bouwjaar | 2026 |
|---|---|
| Verdieping | 2 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 116 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 8 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 8 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Oppervlakte terras | 21 vierkante meters |
|---|
| Lift | Ja |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 30 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 435000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Coga (IPI 500559)
| Adres |
Eikenlei 2
2960 - Brecht / St-Job-in-'t-Goor |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7566630 |