Overzicht
Omschrijving
Prachtig gerenoveerd app met 2 slpks & gemeenschappelijke tu
Met véél passie en know-how werd dit stijlvol pareltje hoogwaardig en energetisch (EPC B) gerenoveerd. Op deze toplocatie is het aangenaam, rustig en kwalitatief wonen. Winkels, parken, scholen, horeca, sportfaciliteiten, openbaar vervoer, invalswegen en Antwerpen stad zijn steeds vlakbij. Kortom, een appartement boordevol karakter in een hedendaags jasje en met de nodige buitenruimte daarbovenop.
Inkomhal, leefruimte & keuken:
U betreedt dit fabelachtig appartement via de inkomhal met veiligheidsdeur en videofoon. Het oog valt meteen op de magnifieke parket die naadloos werd doorgelegd. De lichtinval accentueert de eigentijdse leefruimte met open keuken. De "Mortex" keuken omvat een eiland met zitgedeelte en is voorzien van kwalitatieve toestellen.
Slaapkamers, badkamer, toilet & wasruimte:
Beide kamers situeren zich aan de nog rustigere achterzijde. De oogstrelende badkamer voorziet in een XL-inloop-/regendouche, groot wasmeubel met 2 waskommen, handdoek-radiator en mechanische ventilatie. Het toilet met handenwasser en de wasruimte zijn apart.
Terras, gemeenschappelijke tuin, kelder & garage:
Op het terras alsook in de gemeenschappelijke tuin is puur genieten (aperitieven, BBQ, feestje,...). Een kelder is inbegrepen. De omvangrijke garage is optioneel (€ 50.000).
- EPC B
- Driedubbele HR ramen
- Dak- & achtergevelisolatie
- HR ketel '25
- EK conform
- Geen syndicus
- Individuele meters
- Geen lasten KIJK VOOR MEER INFO & FOTO'S op: www.coprimmo.be
| Wijk of buurt | Pulhof |
|---|---|
| Bouwjaar | 1958 |
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 77 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 31 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 7 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte tuin | 90 vierkante meters |
|---|---|
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 136 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 395000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Coprimmo Immobiliën (IPI 500473)
| Adres |
Fruithoflaan, 1
2600 - Berchem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 29881 - 20627439 |