Overzicht
Omschrijving
Uitzonderlijke villa met hoogwaardige afwerking!
Op een uitstekende ligging aan de Puursteenweg 368 in Bornem bevindt zich deze uitzonderlijke villa waar ruimte, luxe en veelzijdigheid perfect samenkomen. De woning werd afgewerkt met hoogwaardige materialen en straalt klasse en comfort uit in elk detail. Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en creëren een prachtige connectie met de zonnige, zuidwestgerichte tuin en het ruime terras. Met 4 à 5 volwaardige slaapkamers biedt deze villa alle ruimte voor grote gezinnen, thuiswerk of hobby’s. De doordachte indeling maakt de woning bovendien bijzonder geschikt als kangoeroewoning of voor een combinatie van wonen en werken. Dankzij de aparte mogelijkheden binnen de woning geniet iedereen van privacy zonder in te boeten aan verbondenheid. De royale leefruimtes, moderne keuken en stijlvolle afwerking zorgen voor een exclusieve woonbeleving op een perceel waar rust en privacy centraal staan. Bovendien geniet u van een vlotte bereikbaarheid richting Bornem centrum, winkels, scholen en verbindingswegen. Een unieke eigendom voor wie op zoek is naar een instapklare villa met karakter, comfort en tal van mogelijkheden.
| Bouwjaar | 1964 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 455 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 60 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 26 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 22 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 66 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 21 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 31 vierkante meters |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 3 |
| WC | 3 |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1821 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 1540 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 165 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260210-0003795642-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 14311 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 280 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 985000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 2860 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
M3 makelaars (IPI 510292)
| Adres |
Frans Van Haelenstraat 4b
2880 - Bornem |
|---|---|
| Externe verwijzing | Puursesteenweg 368 _ Bornem |