Huis te koop
729000€
3 slaapkamers 247 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Gerenoveerde laagbouw villa te koop.
Deze originele gelijkvloerse villa werd in 2018 volledig gerenoveerd met aandacht voor de leefruimte en het comfort.
De woning is gelegen in een residentiële omgeving, in de nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer.
Vanuit de inkomhal met gastentoilet en vestiaire, komt men in een ruime volledig geïnstalleerde centraal gelegen keuken, met inductie kookplaat, dampkap, dubbele spoelbak, warme lucht pyrolyse oven, ijskast met aparte diepvriezer, afwasmachine en een overvloed aan ingemaakte kasten.
Aansluitend heeft men een ruime en lichtrijke leefruimte (70m2) op parketvloer. Een knusse TV hoek en een open haard maken het hier extra gezellig.
Via een trap bereikt men een multifunctionele mezzanine van (22 m2) die kan dienst doen als bureel of speelhoek.
Daarachter bevindt zich nog een praktische zolder-bergruimte (15m2) .
Via de twee grote schuiframen in de living heeft men toegang tot het overdekte terras en de gezellige zuid-west georiënteerde tuin met zon tot in de late uurtjes.
Vanuit de inkomhal komt men in de nachthal met 3 slaapkamers en 2 badkamers.
De master bedroom heeft een eigen badkamer met inloop douche, dubbele wastafel en een toilet.
De tweede badkamer is voorzien van een ligbad, een wastafel en gelegen over de 2 kinderkamers.
De garage (30m2) met een sectionale poort op afstandsbediening is ruim genoeg om een auto en verschillende fietsen te stallen.
De tuin is mooi aangelegd, vraagt een minimum aan onderhoud en is ideaal georiënteerd.
De woning is gelegen in een aangename groene buurt nabij de Brusselse Bossen, een gekende tennisclub en een speeltuin voor kinderen.
Geïnteresseerden kunnen mailen naar : [email protected]
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 1979 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 14 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 247 vierkante meters |
|---|---|
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Amerikaans, geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte zolder | 15 vierkante meters |
| Geïsoleerd | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 890 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 700 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
| Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 284 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20230817-0002966269 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Villa |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Residentiële recreatiezone |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 729000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 2689 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|