Overzicht
Omschrijving
Unieke loftwoning met grote buitenruime op topligging!
-- Bezoekmoment enkel op afspraak --
Een loftwoning verkopen begint met verleiding, en deze plek aan de Oude Gentbaan in Aalst heeft dat in overvloed. Dit is geen huis, dit is een leefwereld. Grote volumes die je omarmen zodra je binnenstapt, een leefruimte met vide die licht en lucht laat stromen, en een leefkeuken die uitnodigt tot lange avonden, grote tafels en nog grotere verhalen.
Vier slaapkamers geven iedereen zijn eigen plek, terwijl de garage, kelder en verschillende bergruimtes het praktische werk stilletjes opknappen. De hele woning is voorzien van maatmeubilair en alles werd uitgevoerd met kwaliteitsmaterialen. Buiten een zomerse patio die alle leefruimtes verbindt en een mooie diepe tuin, dit alles in een rustige groene setting.
MAAR het echte geheim van deze woning: in de tuin staat het sfeervolle skelet van een oude loods — een rauw, industrieel kunstwerk dat wacht op jouw ideeën. Een atelier, een buitenkeuken, een lounge, een zwembad, een groene serre, unieke eventruimte … dit is de plek waar je fantasie vrij spel krijgt.
Deze eigendom is voor wie durft dromen, voor wie ruimte wil voelen, voor wie een huis zoekt dat karakter heeft in elke hoek. Een unieke vondst op een toplocatie in Aalst.
Kom langs, droom mee en overtuig jezelf! Maak nu je afspraak via [email protected] of 053 / 89 99 66.
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 315 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 50 vierkante meters |
| Aantal open haarden | 1 |
| Oppervlakte keuken | 40 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 34 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 12 vierkante meters |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 660 vierkante meters |
|---|---|
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 351 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260523-0003866356-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 597000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1755 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Lierman (IPI 512514)
| Adres |
Parklaan 23
9300 - Aalst |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Kenneth Van lierde |
| Telefoonnummer | +32478793283 |