Overzicht
Omschrijving
Commercieel
Ontdek deze zaak van 75 m², ideaal gelegen in Sint-Agatha-Berchem, die perfect geschikt is om uw commerciële activiteit te ontwikkelen. Het pand bevindt zich op de begane grond van een karakteristiek gebouw in rode baksteen en heeft een uitstekende zichtbaarheid en een uitnodigende gevel met een royale etalage. De commerciële ruimte biedt een functionele configuratie die voor verschillende doeleinden kan worden gebruikt: café, winkel, salon of klantenservice.
Het pand heeft directe toegang vanaf de straat via een bijzonder toegankelijke klanteningang, wat de doorstroming van het verkeer en de klantervaring vergemakkelijkt. De erkers in de gevel zorgen voor een aangename natuurlijke lichtinval en versterken de commerciële aanwezigheid van de ruimte.
Gelegen in een dynamische, drukke wijk is dit bedrijf strategisch gelegen, met een goede toegang tot het openbaar vervoer en potentiële klanten. Het gebouw biedt een hoogwaardige bedrijfsomgeving en combineert architectonische charme van weleer met een moderne uitstraling.
Deze winkelruimte is een geweldige kans voor ondernemers en winkeliers die op zoek zijn naar een klein tot middelgroot pand in een gevestigde wijk. Dit pand is beschikbaar voor verhuur en is klaar om uw bedrijfsproject te verwelkomen. Neem contact met ons op voor bezichtigingen en gedetailleerde informatie.
| Staat van het gebouw | Goed |
|---|---|
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 75 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| WC | 4 |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Groot huisdiervriendelijk | Nee |
| Klein huisdiervriendelijk | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Perceel aan de straatkant | Nee |
|---|---|
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
| Maandelijkse huurprijs | 1790 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € |
| Jaarlijkse huurprijs | 21480€ |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
Avenir Estate (IPI 514740)
| Adres |
5 Avenue des Combattants
1410 - Waterloo |
|---|---|
| Externe verwijzing | 1069 - 1444 |