Overzicht
Omschrijving
Prachtig gelegen hoeve in woongebied, op 3205m2!
Charmant gelegen te renoveren hoeve met een uniek prachtig open zicht, op een perceel van maar liefst 3.205 m², waar rust, ruimte en mogelijkheden samenkomen.
Deze eigendom bevindt zich in woongebied met landelijk karakter en biedt tal van opportuniteiten voor wie op zoek is naar een renovatie-/bouwproject met visie.
De aanwezige bijgebouwen zorgen voor extra mogelijkheden — ideaal voor wie droomt van een praktijkruimte, atelier of bijkomende opslag.
Een absolute troef is de mogelijkheid tot afbraak en heropbouw aan 6% BTW (onder voorwaarden), waardoor u hier uw droomwoning volledig op maat kan realiseren.
Optie om extra grond bij aan te kopen,.
Gelegen op een uitzonderlijke locatie met adembenemende verzichten, en dit op wandelafstand van het charmante centrum van Liefferinge en de kerk.
Hier geniet u dagelijks van de rust van het platteland, midden in de prachtige Vlaamse Ardennen.
Een zeldzame kans voor wie landelijk wil wonen met karakter, ruimte en toekomstmogelijkheden.
| Beschikbaar vanaf | 1 mei 2026 |
|---|---|
| Wijk of buurt | Vlaanderen |
| Bouwjaar | 1920 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 5 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 160 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 3205 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 2500 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 820 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260408-0003839011-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 43185 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 398000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
IMMO BEGUIN (IPI 504850)
| Adres |
Grote Markt 35
9600 - Ronse |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7713212 |