Overzicht
Omschrijving
Ruim appartement met uitzicht op het Stadspark
Op de prestigieuze Rubenslei, met frontaal uitzicht op het Stadspark, vind je dit stijlvolle appartement van 220 m² in Residentie Isabella Brant. Gelegen op de derde verdieping, biedt het een unieke combinatie van ruimte, licht en karakter.
De royale living en eetruimte baden in natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde, met een prachtig zicht op het groen. De afwerking met kleurige tapijten voegen een rijke, warme sfeer toe aan de leefruimtes, terwijl de marmeren vloeren zorgen voor een tijdloze en duurzame afwerking.
Achteraan bevinden zich de volledig uitgeruste keuken, drie slaapkamers en twee badkamers – ideaal voor wie comfort en privacy belangrijk vindt.
Praktische troeven zijn er ook: een ruime privékelder, fietsenberging en een privatieve garagebox in het gebouw.
Dankzij de centrale ligging geniet je van alle voordelen van de stad: winkels, horeca, openbaar vervoer en belangrijke uitvalswegen liggen allemaal op wandelafstand. Een exclusieve woonkans voor wie houdt van ruimte, rust en een uniek uitzicht in het hart van Antwerpen.
EPC: 162 kWh/m² - UC:2954640 - Vergunning uitgereikt, Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde, Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd, Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig, Geen verkavelingsvergunning - P+G score: C
| Wijk of buurt | Antwerpen Centrum - regio 2018 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1955 |
| Verdieping | 3 |
| Aantal verdiepingen | 8 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 220 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 2 |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 162 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 2954640 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 162 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 695000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Engel & Völkers Antwerpen-Centrum (IPI 206387)
| Adres |
Leopoldstraat 49
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7710728 |