Overzicht
Omschrijving
Appartement met panoramisch zicht over Antwerpen
Op de negende verdieping van een recent gebouw bevindt zich dit stijlvolle appartement met een bewoonbare oppervlakte van ca. 110 m² en een prachtig terras van ca. 11 m². Dankzij de uitzonderlijke hoogte geniet u hier dagelijks van adembenemende panoramische zichten over de stad, met iconische landmarks zoals het MAS, de Onze-Lieve-Vrouwekathedraal en de Boerentoren als indrukwekkend decor.
Het appartement verwelkomt u via een ruime inkomhal die toegang biedt tot de lichtrijke leefruimte met open keuken. Grote raampartijen zorgen voor een unieke connectie met de stad en laten volop natuurlijk licht binnenstromen. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een praktische berging.
Verder beschikt het appartement over twee volwaardige slaapkamers, een verzorgde badkamer en een nachthal met apart gastentoilet en bijkomende bergruimte.
De combinatie van warme parketvloeren in de leefruimtes en slaapkamers met onderhoudsvriendelijke tegelvloeren in keuken en sanitair zorgt voor een tijdloze en kwalitatieve uitstraling.
Het ruime terras vormt een volwaardige verlenging van de leefruimte en biedt een uitzonderlijke plek om in alle rust van het stadszicht te genieten.
Een privatieve parkeerplaats op niveau -3 dient mee aangekocht te worden aan € 35.000.
Momenteel is het appartement verhuurd.
De residentie bevindt zich op een uitzonderlijke locatie tussen 't Eilandje en het historische stadscentrum. Deze stadsomgeving combineert een vlotte bereikbaarheid met een ruim aanbod aan winkels, restaurants, hotspots en culturele voorzieningen.
| Bouwjaar | 2019 |
|---|---|
| Verdieping | 9 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 110 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte terras | 11 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | West |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 66 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 575000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1288 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Engel & Völkers Antwerpen-Centrum (IPI 206387)
| Adres |
Leopoldstraat 49
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7710886 |