Huis te koop

549000€

4 slaapkamers 184 vierkante meters

Immoweb code : 21606640
Immoweb code : 21606640

Overzicht

4 slaapkamers
1 badkamer
184 vierkante meters bewoonbare ruimte
1240 vierkante meters grond

Omschrijving

Ruime gezinswoning aan natuurgebied - Hart van het Hageland

Deze instapklare, lichtrijke open bebouwing uit 2002 (uit de hand te koop) combineert rust, ruimte en functionaliteit op een terrein van 1.229 m² met een bebouwde oppervlakte van 95 m² en 184 m² bewoonbare oppervlakte. De woning ligt in een rustige, niet-dichtbebouwde buurt nabij het dorpscentrum en het kasteel van Horst, grenzend aan natuurgebied te midden van de Hagelandse wandel- en fietsroutes.

Indeling gelijkvloers

Een open leefruimte met ruime, volledig uitgeruste keuken, eetkamer en lichtrijke woonkamer met cassettehaard en uitzicht op de paardenweides en het natuurgebied. De praktische berging biedt plaats aan wasmachine, droogkast, tweede koelkast/diepvriezer en de mazoutketel. Onder de volledige woning bevindt zich een kruipkelder (1 m hoog); op zolder is er bijkomende bergruimte.

Aan de voorzijde ligt een volledig gerenoveerde bureau-, atelier- of praktijkruimte met aparte ingang en ruime parking voor 5 wagens — ideaal voor een zelfstandige of vrij beroep.

Verdieping

Twee grote slaapkamers, één gewone slaapkamer en een vierde kleinere kamer ingericht als dressing, aangevuld met een grote badkamer. Alle kamers werden recent vernieuwd.

Buiten

Een zonnige tuin met terras van 40 m² en een carport met tuinhuis (samen 40 m²) grenzen rechtstreeks aan de paardenweides. Een ruime voortuin vervolledigt het geheel. Aan de tuinzijde is er uitbreidingspotentieel, bijvoorbeeld voor een veranda.

Ligging

Scholen, post, bibliotheek, gemeentehuis, dokters, dierenartsen, tankstation en recyclagepark op wandel- of fietsafstand. Bushalte op 400 m (Aarschot–Leuven). Met de auto: Leuven op 15 min, Brussel via E314 op 35 min. De straat werd recent vernieuwd met fluisterasfalt, brede fietspaden en verkeersremmers.

Technisch

EPC D (vernieuwing in aanvraag, mogelijk C) — geen renovatieplicht. Elektriciteit en water conform. Verwarming op mazout met gekeurde ketel en tank van 2.900 L. Geen bouwovertredingen, geen overstromingsrisico, positief bodemattest.

Maak snel een afspraak en ontdek of dit uw nieuwe thuis wordt.

Neem contact op