Overzicht
Omschrijving
Charmante en ruime woning
Deze charmante woning bevindt zich op een gunstige locatie, nabij alle voorzieningen (scholen, winkels, openbaar vervoer, enzovoort). Van hieruit heeft u een vlotte verbinding met diverse invalswegen.
De open bebouwing met inpandige garage is gelegen op een mooi perceel van +/- 1274 m².
U wordt meteen gecharmeerd door de knappe gevel. De imposante inkomhal met gastentoilet geeft toegang tot de lichtrijke woonkamer met zicht op de private tuin. Aansluitend treft u de ingerichte, volledig uitgeruste keuken.
Op de eerste verdieping bevinden zich een riante nachthal, een badkamer met alle comfort, een dressing en drie slaapkamers.
De eerste slaapkamer beschikt over een eigen dressing, de tweede slaapkamer over een dressing en een badkamermeubel met lavabo.
De masterbedroom is voorzien van ingemaakte kasten.
Verder beschikt de woning over een ruime bergzolder, een praktische kelder en een inpandige garage.
De doordachte indeling maakt deze woning ideaal voor wie wonen en werken wil combineren, dankzij de apart toegankelijke praktijkruimte (33 m²) en bijkomende stockageruimte (40 m²).
Een absolute troef is de ruime, zongerichte tuin.
Werd uw interesse geprikkeld door deze charmante, uitzonderlijk ruime woning?
Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Céleste ([email protected] of 0476/61.92.75).
Ontdek ons volledig aanbod op www.huyzen.be
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Bouwjaar | 1979 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 307 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 51 vierkante meters |
| Eetkamer | Ja |
| Aantal open haarden | 1 |
| Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 24 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1274 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 347 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20250517-0003591340-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 347 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 644000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1787 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Huyzen Dendermonde (IPI 506084)
| Adres |
Sint-Gillislaan 72
9200 - Dendermonde |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7712741 |