Huis te koop
435000€
3 slaapkamers 159 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Woning met 3 slaapkamers, inpandige garage en weidse tuin
We betreden de woning in de inkomhal, waar we een eerste toilet vinden. Aan de linkerzijde van de hal bevindt zich een handige bureauruimte (9 m²). Via de rechterzijde komen we in de ruime woonkamer (31 m²). Dankzij de ramen geniet je hier van veel lichtinval en in de winter zorgt de pelletkachel voor een gezellige warmte. Naastliggend vinden we de eetkamer met open keuken(18 m²), die uitgerust is met inductiekookplaat, combi-oven, afwasmachine, wasbak, koelkast en diepvries. Van hieruit heb je een prachtig zicht op de tuin. In de wasplaats (8 m²) zijn de aansluitingen voorzien voor wasmachine en droogkast. Ook is hier een douche en wasbak, wat erg praktisch is. We vinden hier tevens een tweede, apart toilet.
De woning telt drie slaapkamers (19, 11 en 8.20 m²) op de verdieping, die voorzien zijn van cv. De badkamer (6 m²) beschikt over een meubel met kasten, lavabo en bad. Ook is er een derde toilet.
In de kelder vinden we de garage (31 m²) met automatische poort en extra bergruimte (13 m²).
Achteraan de woning is er een tof overdekt terras en een prachtige tuin, waar het heerlijk vertoeven is. We genieten hier van een ver zicht op de achterliggende weides.
De woning wordt verwarmd op stookolie (ketel 2015), de ramen zijn van dubbel glas (hout) en voorzien van rolluiken. De woning is uitgerust met 12 zonnepanelen, een batterij en zonneboiler; waardoor het een gunstig EPC-label C heeft (235 kWh/m² jaar). De woning is niet-asbestveilig.
Beschikbaar vanaf december 2026.
| Beschikbaar vanaf | 31 december 2026 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1991 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 159 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 31 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 9 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 19 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 8 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 3 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 9 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1125 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Primair energieverbruik | 235 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20251113-0003731753-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 435000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 829 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Soold (IPI 516581)
| Adres |
323 Papenbroekstraat
3290 - Diest |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7710843 |