Overzicht
Omschrijving
Nieuwbouwproject Cavero - Jabbeke
Novus realiseert het stijlvolle nieuwbouwproject Cavero in de Colvestraat (Caverstraat) te Jabbeke.
Dit project omvat 8 moderne nieuwbouwwoningen en 1 exclusief villalot, gelegen in een rustige en aangename verkaveling waar comfort en hedendaags wonen centraal staan.
De woningen combineren strakke architectuur met doordachte indelingen en zijn telkens voorzien van een carport of inpandige garage.
Troeven:
- BEN-woningen: energiezuinig en toekomstgericht
- Rustige topligging in Jabbeke
- Hedendaagse architectuur met 2 bouwlagen en hellend dak
- 3 tot 5 slaapkamers en ruime badkamer
- Lichtrijke leefruimtes met open keuken en zicht op de tuin
- Carport of garage en praktische indeling
- Duurzame technieken: zonnepanelen, warmtepomp en vloerverwarming (excl. garage en berging)
- Kwalitatieve en onderhoudsvriendelijke materialen
- Mogelijkheid tot persoonlijke afwerking (afhankelijk van bouwfase)
- Verkoop onder de Wet Breyne: maximale zekerheid
- Volledig instapklaar bij oplevering
De prijzen starten vanaf € 380.000 (excl. kosten).
Extra voordeel: aankoop mogelijk aan 6% btw (onder voorwaarden).
Ook interessant voor investeerders: het 6%-tarief kan toegepast worden bij verhuur gedurende 15 jaar (volgens de geldende regelgeving).
Raadpleeg de plannen op onze website: https://novus-projects.be/projects/project-jabbeke-cavero/
Villalot (Lot 1): wordt verkocht zonder bouwverplichting — volledige vrijheid om uw woning te realiseren volgens eigen wensen en stijl, binnen de stedenbouwkundige voorschriften.
Op zoek naar een kwalitatieve nieuwbouwwoning in Jabbeke?
Neem vrijblijvend contact op voor meer informatie of een plaatsbezoek.
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 420.000 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | Niet gespecificeerd |
| BTW op het gebouw | Niet gespecificeerd |
| Grondgerelateerde belastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
| Beschikbaar | Bij levering |
|---|---|
| Pand naam | lot 2 |
| Bouwjaar | 2026 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 8 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 135 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Zolder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 297 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Primair energieverbruik | 0 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Vrije beschrijving EPC | E-peil max 30 |
| Unieke code EPC/EPB | nog op te maken |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 135 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Ja |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 420000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Novus Projects nv
| Adres |
Scheepsdalelaan 60
8000 - Brugge |
|---|---|
| Naam van de agent | Xavier Steyaert |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 470522384 |
| Externe verwijzing | Colvestraat - lot 2 |