Overzicht
Omschrijving
RUIME WONING MET 5 KAMERS, TERRAS, TUIN & PARKING
Achter deze gevel schuilt een verrassend ruime woning met lichtrijke leefruimtes. Deze gezinswoning is gelegen op een perceel van ca. 6a36ca en beschikt over maar liefst 5 kamers, een terras, zeer aangename tuin met bijgebouw én meerdere privatieve parkeerplaatsen, bereikbaar via de achterliggende Lombeekweg.
De benedenverdieping werd volledig gerenoveerd in 2013.
De bovenverdieping kan nog deels opgefrist worden, terwijl de zolderverdieping – bereikbaar via een vaste trap – verder afgewerkt kan worden tot extra kamers, hobbyruimte of bureau.
Een ideale opportuniteit voor wie ruimte zoekt en de woning graag verder naar eigen smaak afwerkt, op een zeer centrale ligging in Ternat, op wandelafstand van het treinstation, winkels (o.a. Delhaize en Lidl) en scholen.
Indeling:
- Gelijkvloers: inkomhal met WC en wasplaats, lichtrijke woonkamer met schuifraam naar het terras en de tuin, een volledig uitgeruste keuken en een berging met toegang tot de tuin;
- Eerste verdieping: nachthal, 3 slaapkamers, bureau en badkamer met WC;
- zolder: 2 ruime zolderkamers van +/-32m² en +/- 26m²;
- bijgebouw van +/- 21m² in de tuin.
Centrale verwarming op gas.
EPC: 174kwh/m² - label B (UC: 3837087)
Asbestveilige woning.
Vrij bij akte.
| Bouwjaar | 1854 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 4 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 319 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 75 vierkante meters |
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 21 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 32 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 26 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoorruimte | 7 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 636 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 174 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 3837087 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 498000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1152 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Van Middelem (IPI 510654)
| Adres |
Immo Van Middelem
1742 - Ternat |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7585926 |