Overzicht
Omschrijving
Ruime villa op 30a 39ca
In een rustige straat, zonder inkijk gelegen, vlak bij de Plantentuin van Meise en toch dicht bij alle belangrijke invalswegen, bevindt zich deze uitzonderlijk ruime te renoveren villa van +/- 709 m² op een perceel van 30a 39ca. De woning is bereikbaar via een lange oprijlaan, wat het private en statige karakter extra benadrukt. Deze karaktervolle eigendom biedt enorme mogelijkheden voor wie op zoek is naar ruimte, licht en potentieel.
De villa beschikt over een zuidwestgerichte tuin en een zuidgericht zwembad, wat zorgt voor een optimale bezonning.
Op het gelijkvloers vindt u een imposante inkomhal met een prachtige eiken trap, een royale leefruimte van +/- 115 m² met zicht op de tuin, een grote ontvangstruimte, een zeer ruime keuken met eetplaats en aansluitende family room, met uitzicht op de tuin en het zwembad, 2 bureau-/slaapkamers, een wasruimte, een badkamer en 2 WC’s.
De verdieping omvat een ruime nachthal, 5 volwaardige slaapkamers, 2 badkamers en 1 douchekamer.
Verder beschikt de woning over een kelder van 25 m². Verwarming op mazout. Oorspronkelijk bouwjaar: 1951, met een uitbreiding uit 1974.
Extra troef: de naastliggende bouwgrond van 11a 30ca kan mits meerprijs worden aangekocht.
EPC klasse E, 500 kWh/m²/jaar.
INFO en BEZOEKEN 7/7 : [email protected] of 0472 43 58 25
| Bouwjaar | 1951 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 709 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 115 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 22 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 41 vierkante meters |
| Slaapkamers | 7 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 37 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 34 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 31 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 30 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 20 vierkante meters |
| Badkamers | 4 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 4 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 21 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 3039 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 2500 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Zwembad | Ja |
| Primair energieverbruik | 500 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260218-0003800964-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 392 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1600000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 5180 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
EDOUARD Real Estate (IPI 518749)
| Adres |
Bunderdreef 10
1700 - Dilbeek |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7713364 |