Overzicht
Omschrijving
Instapklaar herenhuis (EPC A) met 6 slaapkamers vlakbij Leuv
Prachtig herenhuis te koop in Kessel-Lo, waar karakter, modern comfort én energiezuinig wonen naadloos samenkomen. Deze volledig gerenoveerde woning heeft haar authentieke charme behouden, met oog voor detail en hoogwaardige afwerking.
Bij de renovatie is bijzondere aandacht besteed aan energiezuinigheid: hoogwaardige isolatie, duurzame materialen en moderne technieken resulteren in een EPC A-score, waardoor u geniet van een comfortabel en energiezuinig huis.
Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 300 m² biedt deze ruime woning alle plaats voor een groot gezin of wie graag royaal woont. Het huis beschikt over 6 volwaardige slaapkamers en 2 stijlvolle badkamers, wat zorgt voor optimaal comfort en flexibiliteit.
Gelegen aan de Tiensesteenweg in Kessel-Lo, bevindt deze woning zich op een steenworp van het centrum van Leuven, met winkels, scholen, openbaar vervoer en andere faciliteiten binnen handbereik.
Achteraan geniet u van een gezellig terras en een charmant stadstuintje, ideaal om tot rust te komen of gasten te ontvangen in alle privacy.
Een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar ruimte, karakter, een energiezuinig EPC A-huis en een topligging.
Interesse? Neem contact op met Alexander via 0479 79 86 94 of [email protected]!
| Bouwjaar | 1933 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 306 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 6 |
| Badkamers | 2 |
| WC | 3 |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 200 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Primair energieverbruik | 100 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 3634499 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 785000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
CENTURY 21 Sophimo (IPI 504263)
| Adres |
Aarschotsesteenweg 201A
3111 - Wezemaal |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7713404 |