Overzicht
Omschrijving
Sint-Niklaas - Instapklaar appartement met 2 slaapkamers nab
Sint-Niklaas - In het centrum van Sint-Niklaas, op wandelafstand van het Regentieplein, bevindt zich dit instapklare appartement in de kleinschalige Residentie Tilia. Met twee slaapkamers en een centrale ligging combineert dit appartement ruimte, comfort en praktisch wonen in het hart van de stad. Bovendien werd het appartement in 2026 opgefrist, waardoor u zonder zorgen meteen kan verhuizen.
Enkele troeven op een rij:
- Kleinschalige residentie (3 appartementen)
- Lage gemeenschappelijke kosten
- Opgefrist in 2026
- Nieuwe condenserende verwarmingsketel (2026)
- EPC C
- Oostgericht terras
- Mogelijkheid tot aankoop staanplaats
Indeling: inkomhal, lichtrijke leefruimte met aansluitende keuken, twee slaapkamers waarvan één ruime masterbedroom en een tweede kamer ideaal als bureau, dressing of logeerkamer, badkamer, praktische technische/bergruimte en een gezellig oostgericht terras aan de achterzijde toegankelijk via de slaapkamer. Op het terras bevindt zich bovendien een aparte buitenberging, ideaal voor extra opslag.
Verder beschikt de residentie over een gemeenschappelijke fietsenberging en afvalruimte.
Dankzij de centrale ligging bevinden het station van Sint-Niklaas, de Grote Markt, winkels, horeca en openbaar vervoer zich op wandelafstand. Ook het park van het Mercatormuseum bevindt zich vlakbij, ideaal voor wie graag groen en stadsleven combineert.
Extra troef: er is de mogelijkheid om een staanplaats bij aan te kopen aan 15.000 euro.
Bent u op zoek naar een verzorgd en instapklaar appartement op een topligging in Sint-Niklaas? Neem dan snel contact op met Axel Lenaerts makelaars voor een bezoek ter plaatse.
Richtprijs: 220.000 euro
| Pand naam | Tilia |
|---|---|
| Bouwjaar | 1960 |
| Verdieping | 1 |
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 96 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 25 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 2 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Oost |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 217 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260520-0003873361-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 220000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Axel Lenaerts makelaars Waasland (IPI 504600)
| Adres |
Parklaan 59 bus1
9100 - Sint-Niklaas |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 27542 - 10016 |