Overzicht
Omschrijving
Te renoveren GB met 3 slpks en atelier in centrum Beveren
Bent u op zoek naar een woning met renovatiepotentieel én extra werk- of hobbyruimte?
Deze te renoveren woning met drie slaapkamers in de Koben Geertsstraat in Beveren geniet van een rustige, centrale ligging op wandelafstand van het centrum.
Doorheen de jaren werden reeds verschillende werken uitgevoerd, waaronder de vernieuwing van de voor- en achtergevel, de aanbouw van een vergunde veranda en een dakvernieuwing.
Via de inkomhal bereikt u de leefruimte met veranda, samen goed voor circa 38 m².
Aansluitend bevinden zich de keuken met aansluitend een praktische berging, een apart toilet en de badkamer.
Een absolute troef is het ruime atelier van ca. 42 m² achteraan het perceel. Dankzij de oppervlakte en hoogte biedt deze ruimte tal van mogelijkheden voor opslag, hobby's of een werkruimte aan huis. Het atelier beschikt over een vernieuwd plat dak en geeft toegang tot de koer.
Wie meer buitenruimte wenst, kan overwegen het atelier te verwijderen en zo een tuin te creëren.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Verder beschikt de woning over een zolder van ca. 12 m² en een droge kelder van ca. 10 m², ideaal als bergruimte.
Voor deze woning geldt de renovatieplicht, waardoor u de mogelijkheid heeft om ze volledig naar eigen smaak en hedendaagse normen te moderniseren.
Benieuwd naar deze veelzijdige woning met ruim atelier op een rustige doch centrale locatie?
Contacteer ons via [email protected] of tel. 03 344 77 44 voor meer informatie of een bezoek.
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 123 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 38 vierkante meters |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 6 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 9 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Professioneel ruimteoppervlak | 42 vierkante meters |
| Professionele ruimte | Ja |
| Oppervlakte kelder | 9 vierkante meters |
| Oppervlakte zolder | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte van het perceel | 130 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | West |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 532 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260129-0003786551-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 195000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 319 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Homevast Vastgoedkantoor (IPI 504066)
| Adres |
Stationsstraat 116
9120 - Beveren |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7689593 |