Overzicht
Omschrijving
Karaktervolle hoeve met 4 slaapkamers, magazijn en ruime ...
Op een centrale ligging in Lint bevindt zich deze karaktervolle hoeve. Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, scholen en openbaar vervoer zich in de nabije omgeving. Bovendien biedt de woning een zeer goede verbinding naar Antwerpen en Brussel.
Via de inkomhal met gastentoilet bereikt u de leefruimte met aansluitende eetplaats en de keuken. Verder beschikt het gelijkvloers over een berging, een kelder, een eerste slaapkamer en een inpandige garage. Deze slaapkamer kan tevens ingericht kunnen worden als praktijkruimte. Vanuit het gelijkvloers heeft u bovendien toegang tot de kelder.
Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal, drie slaapkamers (22 m², 20 m² en 17 m²), een bureauruimte, een badkamer en een ensuite badkamer bij één van de slaapkamers. De woning combineert praktische ruimtes met een functionele indeling en biedt tal van mogelijkheden voor grotere gezinnen.
Achteraan geniet u van een ruime, privatieve tuin met terras en voldoende parkeergelegenheid. Op het perceel bevindt zich tevens een bijgebouw van 52 m², momenteel ingericht als magazijn met smeerput. Dankzij de veelzijdige indeling biedt dit gebouw tal van mogelijkheden, zoals een atelier, hobbyruimte, extra opslagruimte of de inrichting van een zorgwoning (onder voorbehoud van de geldende regelgeving en de nodige vergunningen).
Leuk om te weten, het dak werd in 2018 volledig gerenoveerd en voorzien van de nodige isolatie, aangevuld met zonnepanelen en een thuisbatterij. Ondanks deze energ...
| Bouwjaar | 1900 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 186 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 22 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 17 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| WC | 1 |
| Kantoorruimte | 8 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Oppervlakte kelder | 8 vierkante meters |
| Oppervlakte van het perceel | 865 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 279 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260522-0003874661-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 590000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 701 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
VB Vastgoed Lint (IPI 505756)
| Adres |
2 Statiestraat
2547 - Lint |
|---|---|
| Externe verwijzing | VVH5692 |