Overzicht
Omschrijving
Instapklaar appartement EPC B met 2 slaapkamers en terras
Ligging
Dit appartement maakt deel uit van een karaktervolle laat-modernistische woonsite uit de naoorlogse periode.
De vrij ingeplante gebouwen in het groen creëren een aangename woonomgeving met een opvallend ruimtelijk gevoel.
De centrale ligging aan de rand van de stad zorgt voor een makkelijke ontsluiting en bereikbaarheid.
Instapklaar appartement (EPC B) met 2 slaapkamers en terras
Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw met strakke architectuur, veel lichtinval en een open gevoel.
Het werd volledig en met zorg gerenoveerd in 2023 en is instapklaar.
Op het terras en de passerelle geniet je van de zon en het omliggend groen.
De inkomhal met ingemaakte kasten vormt het centrale punt van het appartement.
Ze geeft toegang tot de leefruimte met open keuken, het toilet, de badkamer en de 2 slaapkamers.
Via de keuken bereik je het terras met extra berging.
Daarnaast zijn er nog 2 kelderbergingen aanwezig.
Extra
/ EPC B
/ elektriciteit conform
/ autostaanplaats met bewonerskaart
/ gemeenschappelijke fietsenberging
/ lift
/ vliegenramen
/ elektrische rolluiken slaapkamers
Contacteer Niels voor meer informatie of een bezoek: 0476 02 94 40 of via [email protected]
| Pand naam | Klipper |
|---|---|
| Bouwjaar | 1957 |
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 75 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Terras | Ja |
|---|---|
| Oriëntatie terras | West |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 133 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20230407-0002860533-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 279000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 521 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Verdegem Vastgoed (IPI 505578)
| Adres |
Kapellestraat 80
9940 - Evergem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 22082 - VK_Marseillestraat 196/0101 Gent |