Overzicht
Omschrijving
Instapklare energiezuinige gezinswoning met 4 slaapkamers e…
Prachtige instapklare gezinswoning op een toplocatie in een rustige en gezellige woonwijk in Houthulst. Deze recente en goed onderhouden woning biedt alle comfort, ruimte en energiezuinigheid voor wie op zoek is naar een moderne thuis.
Via de inkomhal met apart gastentoilet kom je terecht in de open leefruimte met een gezellige zithoek en eetplaats. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van veel natuurlijke lichtinval. De leefruimte sluit naadloos aan op de open, volledig uitgeruste keuken met alle nodige voorzieningen. Aansluitend is er een praktische bergruimte die tal van mogelijkheden biedt, eventueel ook geschikt als zelfstandige praktijk of bureau.
Op de eerste verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers, waarvan één met dressing. De badkamer is uitgerust met een bad, douche, wastafel en toilet. Daarnaast is er een verbinding naar de ruime zolder, wat extra opberg- of uitbreidingsmogelijkheden biedt.
Buiten geniet je van een ruim terras met tuinhuis en een aangename tuin. Naast en voor de woning is er een oprit met voldoende parkeergelegenheid.
Deze woning beschikt bovendien over een gunstig EPC-label A en zonnepanelen, wat zorgt voor een energiezuinige en toekomstgerichte woonst. Een ideale gezinswoning waar comfort, ruimte en ligging perfect samenkomen.
Troeven
* Instapklare gezinswoning op rustige toplocatie in Houthulst
* 4 ruime slaapkamers, waarvan 1 met dressing
* Energiezuinig met EPC-label A en zonnepanelen
* Grote open leefruimte met vee…
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 203 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 35 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 18 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 14 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 522 vierkante meters |
|---|---|
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 31 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260528-0003879954-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 399000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Francois Diksmuide (IPI 505469)
| Adres |
De Breyne Pellaertstraat 13
8600 - Diksmuide |
|---|---|
| Naam van de agent | Brecht Bailleul |
| Telefoonnummer | +32472402427 |