Overzicht
Omschrijving
Vos Agences Condrogest Ciney - Vastgoed in de Ardennen
Vos Agences Condrogest Ciney stelt u deze architectenvilla voor, gelegen op 1 km van het charmante dorp Ossogne. Gelegen op een bebost perceel van 37 are biedt deze eigendom een uitzonderlijke omgeving, volledig uit het zicht en met een open uitzicht over de omliggende weilanden. Dankzij haar ligging, teruggetrokken van de openbare weg, geniet u hier van een bijzonder rustige en ongerepte leefomgeving. Een ideale woning voor een gezin dat op zoek is naar ruimte of als tweede verblijf midden in de natuur.
Deze open bebouwing beschikt over ±214 m² bewoonbare oppervlakte. De unieke architectuur creëert warme en intieme leefruimtes terwijl het natuurlijke licht overvloedig binnenvalt. De leefruimte charmeert met haar open volumes, mooie plafondhoogte en grote raampartijen die uitkijken op de buitenomgeving. De volledig uitgeruste Eggo-keuken met centraal eiland sluit harmonieus aan op de leefruimte. Twee terrassen laten u optimaal genieten van elk moment van de dag: één op het zuiden georiënteerd en een tweede ingericht als patio voor extra verkoeling tijdens warme zomerdagen. Het atelier biedt bovendien interessante mogelijkheden voor een vrij beroep dankzij de mogelijkheid om een aparte ingang te creëren.
Bieden vanaf € 599.000 onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars.
Samenstelling :
Gelijkvloers : inkomhal, leefruimte met uitgeruste Eggo-keuken (spoelbak, oven, stoomoven, inductiekookplaat, Amerikaanse koelkast, centraal eiland), salon, slaapkamer of bureau, wa…
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 214 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 67 vierkante meters |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 34 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 6 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| WC | 1 |
| Kelder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 3750 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte tuin | 3750 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuid |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Primair energieverbruik | 302 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260527037718 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 72772 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 599000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Vos Agences Condrogest Ciney (IPI 104201)
| Adres |
Rue du Commerce, 124
5590 - Ciney |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Condrogest Ciney |
| Telefoonnummer | +3283212425 |