Overzicht
Omschrijving
Landelijke villa op rustige locatie te Bredene
Welkom in deze ruime villa op een toplocatie te Bredene. Het pand is gelegen in een verkeersluwe buurt nabij de duinen. De woning beschikt daarenboven over een riante tuin, waardoor het hier steeds aangenaam vertoeven is.
Bij het betreden van de woonst is er eerst en vooral een inkomhal. Aansluitend is er de ruime leefkamer. Hier is er plaats voor een eet-en leefplek alsook een extra hobby/bureauruimte. Dankzij de vele raampartijen is het hier steeds lichtrijk. De veranda vormt een aangename ruimte om het hele jaar door te genieten van de fraaie tuin.
Aanpalend bevindt zich de keuken. Hier heeft u de nodige apparatuur alsook een extra eethoek. Verder is er hier nog een extra technische ruimte met aansluiting voor een wasmachine.
U beschikt daarenboven over een grote relaxatieruimte, voorzien van een sauna, douche en afzonderlijk toilet; perfect om helemaal tot rust te komen!
Op de verdieping van de woning zijn er in totaal vier slaapkamers en is er nog een extra badkamer met een ligbad.
Dankzij de garage en zeer ruime oprit is er tevens voldoende plaats om uw wagen te plaatsen.
Tot slot is er dan nog de riante tuin. Deze vormt de kers op de taart met een ruim gras-en terrasgedeelte. Dankzij de groene haag is er steeds de nodige privacy.
Technisch pluspunt: de woning beschikt over een warmtepomp en zonnepanelen.
Bent u op zoek naar een volledig instapklare woning?
Aarzel dan niet en neem contact op voor meer info of een afspraak!
Troeven
*ruime villa
*rustige liggi…
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 215 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Oppervlakte van het perceel | 660 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 263 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20220217-0002548487-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Warmtepomp | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 539000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1509 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Francois Oostende (IPI 505891)
| Adres |
Koningsstraat 23
8400 - Oostende |
|---|---|
| Naam van de agent | Angélique Verdonck |
| Telefoonnummer | +32 474253966 |