Overzicht
Omschrijving
Lichtrijk appartement met 2 slaapkamers en terras te Aalst!
Dit verzorgd appartement op de derde verdieping (lift aanwezig) combineert een aangename woonbeleving met een uitstekende bereikbaarheid.
Via de inkomhal komt u terecht in de leefruimte met gezellige woon- en eetplaats. De keuken sluit naadloos aan op het aangename terras, waar u kunt genieten van een open uitzicht. Verder beschikt het appartement over twee volwaardige slaapkamers, een badkamer uitgerust met een douche in bad en lavabo, en een apart toilet.
De ligging is een absolute troef: met de wagen bereikt u in een mum van tijd de E40 en de Gentsesteenweg, terwijl u met de fiets op slechts vijf minuten van het centrum van Aalst bent. Openbaar vervoer bevindt zich vlak voor de deur en ook winkels, scholen en prachtige wandel- en groenzones liggen in de onmiddellijke omgeving.
Als extra beschikt het appartement over een privatieve kelderberging. De residentie biedt bovendien een gemeenschappelijke fietsenberging, parkeermogelijkheden voor de deur en een prachtig aangelegd park waar bewoners in alle rust kunnen genieten van het groen.
Ook op vlak van comfort scoort dit appartement uitstekend. Zo beschikt het over hoogrendementsbeglazing, een parlofoon, zonneluifel, airconditioning met buitenunit en centrale verwarming op aardgas!
Ook bijzonder interessant als investering dankzij de gunstige ligging en het sterke verhuurpotentieel.
Voor meer informatie of een bezoek, contacteer June via [email protected] of bel naar 0486 17 07 61.
| Wijk of buurt | Aalst |
|---|---|
| Verdieping | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 75 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 21 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 6 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 8 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kelder | Ja |
| Terras | Ja |
|---|
| Conciërge | Ja |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Primair energieverbruik | 118 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 3879306-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 200000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 674 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ImmoTijl (IPI 500832)
| Adres |
Grote Baan 170
9310 - Herdersem |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7710779 |