Overzicht
Omschrijving
Lichtrijk hoekappartement met 2 slaapkamers en terras te ...
Interesse? Contacteer Ann-Sophie via 0475 790 367 of via [email protected] en registreer u voor een van de bezoekmomenten!
Welkom in Residentie Casa Matta, een schitterende gelegen, verzorgd en energiezuinig hoekappartement (EPC A) gelegen op de eerste verdieping van een recente residentie uit 2012 aan het Spaanskasteelplein in Gent. Het appartement is bereikbaar met de lift en geniet dankzij zijn gunstige hoekligging en vele raampartijen van een overvloed aan natuurlijk licht doorheen de dag.
Indeling
Via de inkomhal met gastentoilet komt u terecht in de lichtrijke leef- en eetruimte met open keuken, het centrale hart van de woning. Vanuit deze ruimte heeft u toegang tot alle overige vertrekken. Het appartement beschikt over een ruime slaapkamer en een tweede kamer die perfect kan dienen als extra slaapkamer of bureauruimte. De badkamer is volledig uitgerust met zowel een ligbad als een douche en een dubbele lavabo, wat zorgt voor extra comfort en gebruiksgemak. Verder is er ook nog een praktische berging .
Het gezellige zuidwestgerichte terras van 6,5 m² vormt een aangename buitenruimte waar u in alle rust kunt genieten van een koffiemoment of een zonnige namiddag.
Ligging
Het appartement bevindt zich op een rustige locatie te Portus Ganda, vlak bij Gent-Dampoort, met winkels, scholen, horeca en openbaar vervoer binnen handbereik. Het historische stadscentrum, de Oude Dokken en Dok Noord zijn vlot bereikbaar per fiets of te voet. Dankzij de goede verbinding met...
| Pand naam | 1 |
|---|---|
| Bouwjaar | 2012 |
| Verdieping | 1 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 79 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Gemeubeld | Nee |
| Terras | Ja |
|---|
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 85 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260521-0003874636-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 439000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Waardevol Vastgoed (IPI 514926)
| Adres |
Coupure Rechts 88
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | AS 2026523 |