Overzicht
Omschrijving
Ruime handelszaak van 130m² gelegen op toplocatie in Ronse!
Bent u op zoek naar een ruim pand met commerciële mogelijkheden op een strategische locatie?
Dan is deze handelszaak in het centrum van Ronse zeker een bezoek waard.
Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 130 m² biedt deze eigendom tal van mogelijkheden voor ondernemers, investeerders of wie op zoek is naar een pand met uitbreidingspotentieel.
Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime handelsruimte met deels ingerichte keuken, apart toilet en een terras van 20m².
Dankzij de royale oppervlakte en de flexibele indeling biedt deze eigendom een breed scala aan mogelijkheden voor werken of investeren.
TROEVEN
Strategische ligging in het centrum van Ronse
Gunstige EPC-score
Elektrische installatie conform
Mogelijkheid tot aankopen bovenliggend (groot) appartement (5 slp)
Tal van woon-, handels- en investeringsmogelijkheden
Kortom, een eigendom met uitzonderlijk veel ruimte en potentieel op een centrale locatie in Ronse.
| Aantal verdiepingen | 3 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Winkel vensterbreedte | 7 m |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 130 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 150 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 241 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20240930-0003393022-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 150 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 150000 € |
|---|---|
| Prijs per m² | 1000 m² |
| Kadastraal inkomen | 1153 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Van de Vondel vastgoed en advies (IPI 507197)
| Adres |
Brusselbaan 90
9300 - Aalst |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7712662 |