Appartement te koop
259000€
2 slaapkamers 83 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Nieuwbouw 2024 – 2 slaapkamers
Antoine Immo Nandrin heeft het genoegen u dit prachtige appartement met hoge energieprestaties voor te stellen, ideaal gelegen in een gloednieuwe nieuwbouw uit 2024 te Montegnée. Met een bewoonbare oppervlakte van 80 m² bevindt het zich op de 2de verdieping van een recent gebouw met lift.
Het appartement bestaat uit een inkomhal, twee slaapkamers, een lichtrijke woonkamer die uitgeeft op een ingerichte keuken, een badkamer, een apart toilet en een wasplaats. Een aangenaam balkon maakt het geheel compleet, ideaal om te genieten van de mooie dagen.
Het pand beschikt bovendien over een privatieve buitenparkeerplaats en een privatieve kelder.
Qua uitrusting: CONFORME ELEKTRICITEIT, aluminium ramen met dubbele beglazing, centrale verwarming op gas, versterkte akoestische isolatie, gebalanceerde ventilatie (systeem D) en lift. EPB A – 80 kWh/m².jaar (nr. 20220502504512).
Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, contacteer Kevin Thône op 0460/97.43.21, per e-mail op [email protected] of rechtstreeks op 085/21.56.76.
| Beschikbaar vanaf | 31 augustus 2026 |
|---|---|
| Bouwjaar | 2024 |
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 83 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 43 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 9 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 4 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 80 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20220502504512 |
| CO₂ Uitstoot | 13 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 7342 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 259000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Antoine Immobilier- Nandrin (IPI 100082)
| Adres |
Route du Condroz 131/2
4550 - Nandrin |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7713911 |