Overzicht
Omschrijving
RUIM APP MET EPC B AAN GROTE MARKT
Dit aangename appartement met drie slaapkamers bevindt zich op de vierde verdieping van een gebouw op een uitzonderlijk centrale ligging, vlak aan de Grote Markt van Sint-Niklaas. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijke lichtinval en bieden een open zicht op het levendige stadscentrum.
De leefruimte is ruim opgevat en laat zich gemakkelijk indelen met een comfortabele zithoek en een eetgedeelte. Aansluitend bevindt zich de aparte keuken, die momenteel volledig functioneel is maar mogelijkheden biedt voor modernisering, zodat u ze naar eigen smaak en noden kan inrichten.
Verder beschikt het appartement over twee volwaardige slaapkamers, een afzonderlijk gastentoilet en een recent vernieuwde badkamer. Deze badkamer is uitgerust met een douche, een dubbele wastafel en een tweede toilet.
Dankzij het gunstige energiepeil met een EPC-label B en de aanwezigheid van een conformiteitsattest is dit een energiezuinige en zorgeloze eigendom, zowel voor eigen bewoning als voor verhuur.
De centrale ligging maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk: winkels, horeca en alle voorzieningen bevinden zich op wandelafstand. Daarnaast beschikt het appartement over een privatieve kelderberging en een afzonderlijke parkeerplaats (nummer 29)(mee aan te kopen aan 15.000 euro), wat het wooncomfort in het stadscentrum aanzienlijk verhoogt. Bel ons nu voor een afspraak op het nummer: 052/46.38.03 en wie weet tot binnenkort!
| Bouwjaar | 1976 |
|---|---|
| Verdieping | 4 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 128 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte terras | 4 vierkante meters |
|---|
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 186 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20250623-0003631009-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 295000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1626 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Uw-huis.be (IPI 504499)
| Adres |
Willem van doornykstraat 15
9120 - Haasdonk |
|---|---|
| Externe verwijzing | Kokkelbeekstraat 11, Sint-Niklaas |