Overzicht
Omschrijving
WONING MET 4 KAMERS EN TUIN
WONING MET 4 KAMERS EN TUIN
Richtprijs : 299.000 euro
Deze woning is gelegen nabij de dorpskern van Ophasselt, kortbij scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen.
Beneden is er de ruime living en eetkamer, open keuken met plaats voor een kookeiland, diverse polyvalente ruimtes voor uitbreiding.
Boven zijn er 3 kamers, apart toilet en badkamer met bad en lavabo.
De zolder biedt mogelijkheid tot het creëren van extra kamers.
Achteraan en aan de zijkant is er een leuke tuin aanwezig, ideaal voor dieren, moestuin of extra privacy
De woning werd structureel gerenoveerd, zo werd het voorzien van een volledig nieuw geïsoleerd dak, grotendeels driedubbele beglazing. De bovenverdieping werd reeds volledig afgewerkt.
De benedenverdieping verdient nog de nodige aanpak.
Samen met de zolder heeft deze woning een oppervlakte van +- 180m², achteraan is er nog een extra ruimte die kan gebruikt worden als veranda en opslagruimte +- 65m².
TROEVEN:
Dak volledig vernieuwd!
Elektriciteit conform AREI.
EPC label D => GEEN renovatieverplichting
Nieuwe verwarmingsketel op gas
Aarzel niet en bel voor info of bezoek naar dylan op 0489546999 of stuur een e-mail naar [email protected]
Deze gegevens zijn louter informatief en wij kunnen niet aansprakelijk gesteld worden voor eventuele onjuistheden.
De bewoonbare oppervlakte is slechts indicatief.
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Aantal gevels | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 180 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 422 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | 370 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260315-0003824276-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
C |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 299000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Vastgoed Svena (IPI 509718)
| Adres |
Onkerzelestraat 272
9500 - Onkerzele |
|---|---|
| Externe verwijzing | 4044 - SVA4317 |