Overzicht
Omschrijving
Villa met karakter en open zichten op een discrete topliggin
Verscholen in het groen van Assenede schuilt deze karaktervolle villa, waar rust, ruimte en verfijning naadloos samenvloeien. De ligging blinkt uit met open zichten over het glooiende landschap en een zeldzaam gevoel van pure discretie, een troef die dit pand meteen onderscheidt van de rest.
Ontworpen met oog voor licht en beleving, vullen grote raampartijen het huis met buitengevoel. De leefruimtes ademen openheid en functionaliteit, perfect voor wie kwaliteit boven kwantiteit stelt.
Vijf volwaardige slaapkamers en potentieel voor meerdere badkamers bieden ongekende flexibiliteit: ideaal voor grote gezinnen, een thuispraktijk of vrij leven op eigen ritme.
De tuin en wijde zichten versterken het gevoel van vrijheid en privacy. Woon hier in sereniteit, met vlotte toegang tot Eeklo, Zelzate en Gent, zonder de massa van de grote ketens.
Deze villa nodigt uit om te personaliseren naar hedendaagse wensen: een unieke kans voor wie karaktervol wonen kiest en het zelf verfijnt.
Troeven:
-Uitzonderlijk gevoel van rust en privacy
-Vijf volwaardige slaapkamers
-EPC Label C
-3de badkamer af te werken
-Lichtrijke leefruimtes met sterke connectie naar buiten
Kortom: Een verfijnde villa voor wie bewust leeft, kwaliteit, rust en exclusiviteit in hartje Assenede.
Contacteer ons voor een discrete bezichtiging.
| Bouwjaar | 2000 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 346 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 58 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 32 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 24 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 23 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 25 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 21 vierkante meters |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 3 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte zolder | 66 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1908 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte terras | 8 vierkante meters |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 279 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20250626-0003634703-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 750000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1432 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Casteels Vastgoed (IPI 510273)
| Adres |
Heusdenbaan 46 B002
9090 - Merelbeke-Melle |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | MR26_006_Speltreep22_9960 |