Overzicht
Omschrijving
TE RENOVEREN STARTERSWONING MET TUIN EN GARAGE
Immo Van Middelem verkoopt deze volledig te renoveren woning met 2 slaapkamers, tuin en garage, gelegen op een perceel van +/- 1a36ca in een rustige, doodlopende zijstraat van de Gentsesteenweg te Asse.
Dankzij de gunstige ligging bevinden winkels, scholen en openbaar vervoer zich op wandelafstand. Zo zijn onder meer SPAR, Action en verschillende bushaltes vlot bereikbaar. Ook het centrum van Asse en belangrijke invalswegen richting Brussel en Aalst bevinden zich in de nabije omgeving.
De woning biedt heel wat potentieel voor wie op zoek is naar een renovatieproject dat volledig naar eigen smaak kan worden ingericht. De rustige ligging gecombineerd met een goede bereikbaarheid maakt dit pand bijzonder interessant voor zowel eigen bewoning als investering.
De huidige indeling is als volgt:
- GELIJKVLOERS: woonkamer, eetkamer, open keuken, badkamer met douche, wasplaats/ berging en veranda;
- 1STE VERDIEPING: 2 slaapkamers;
- GARAGE: garage met berging enkel bereikbaar via garagepoort of via de tuin.
CV op gas.
EPC: 672 kWh/m².jaar - Label F (UC: 3858894).
Vrij bij akte.
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 111 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 43 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 17 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 9 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Oppervlakte van het perceel | 136 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 672 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 3858894 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 198000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 332 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Van Middelem (IPI 510654)
| Adres |
Immo Van Middelem
1742 - Ternat |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7665287 |