Overzicht
Omschrijving
Instapklare gezinswoning met 4 slaapkamers op toplocatie ...
Deze charmante en instapklare gezinswoning is gelegen in het hart van Oostende, vlakbij een gezellig plein, scholen, winkels en het strand. Dankzij de centrale ligging geniet je hier van het beste wat de kust te bieden heeft: rust, ruimte en alle voorzieningen op wandelafstand. De woning is instapklaar en heeft een gunstig EPC, zo is ze niet alleen aantrekkelijk als gezinswoning, maar ook als tweede verblijf aan zee.
Bekijk de videorondleiding op het instagramkanaal: immo_jo_sold_by_jo
Vraag uw gratis schatting aan via www.jo.immo
Binnenin verwelkomt de woning je met een lichte en aangename leefruimte aan de voorzijde — de ideale plek om tot rust te komen na een drukke dag. De keuken en eetplaats zijn mooi afgescheiden van de woonkamer, waardoor gezellig koken en tafelen hand in hand gaan met comfort en privacy. Door deze opsplitsing kun je de woning ook vlot met grote gezelschappen gaan gebruiken. Door de grote raampartijen geniet je overal van een overvloed aan natuurlijk licht, wat zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer.
De woning beschikt over vier ruime en volwaardige slaapkamers, perfect voor een groot gezin of voor wie graag extra ruimte wil voor logés of een thuiskantoor. Dankzij de praktische indeling en de royale oppervlakten voelt elk gezinslid zich hier meteen thuis.
Buiten vind je nog een gezellig, onderhoudsvriendelijk koertje — een knusse plek om op een warme zomeravond te genieten van de buitenlucht. Door de ligging nabij het park en het strand is d...
| Staat van het gebouw | Goed |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 154 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 19 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 20 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 72 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 8 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidoost |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 296 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20250218-0003533563-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 265000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 535 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Jo (IPI 513803)
| Adres |
Torhoutsesteenweg 3 bus 00.01
8400 - Oostende |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | GRATIS SCHATTING [email protected] | 2025149C |