Overzicht
Omschrijving
Wonen, werken én genieten op toplocatie in Haaltert
[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 13/6 VAN 9:30 TOT 10:30 ]]
Ben je op zoek naar een halfopen bebouwing op een ruim perceel met 3 slaapkamers, zwembad en een grote loods in Haaltert? Gevonden!
Deze veelzijdige eigendom combineert comfortabel wonen met uitzonderlijk veel ruimte op een perceel van meer dan 10 are. Rustig gelegen nabij het centrum van Haaltert en Aalst geniet je hier van een vlotte bereikbaarheid. De woning behaalt een gunstig EPC-label B dankzij 31 m² zonnepanelen en hoogrendementsglas en beschikt bovendien over een asbestveilig attest. Het zwembad met poolhouse en overdekt terras zorgt voor een heerlijk vakantiegevoel in eigen tuin.Achteraan het perceel bevindt zich een recente loods van ongeveer 210 m² met een aparte ruimte van 57 m² en een bureauruimte van 9 m². Dankzij de sectionale poort, aparte ingang en ruime parkeermogelijkheden zijn deze ruimtes ideaal als opslagplaats, atelier, werkplaats, garage of praktijkruimte.
Binnen kom je via de inkomhal met gastentoilet in de lichtrijke woonkamer met eetplaats en volledig ingerichte keuken. Verder zijn er een berging en wasruimte aanwezig met directe toegang tot terras en tuin.
Op de verdieping vind je drie volwaardige slaapkamers, een dressing, een ruime badkamer met ligbad, douche en dubbele lavabo, evenals een apart toilet. De zolder biedt extra bergruimte.
| Bouwjaar | 1966 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 182 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1243 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 1000 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 173 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20250704-0003640882-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 173 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 649000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 595 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA Living (IPI 510649)
| Adres |
125 Leo de Béthunelaan
9300 - Aalst |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs00000800kzIAA |