Handelszaak te koop

SPIEGELPLEIN - GROTE HORECARUIMTE NET EEN GROTE TERRAS

Deze grote ruimte ligt in het hart van het Koningin Astridplein (bekend als het Miroirplein), dat veel klanten aantrekt uit het noordwesten van Brussel en waar tal van merken gevestigd zijn, zoals Ici Paris XL, O'Tacos, Olivier Dachkin, Proximus, Base, Yves Rocher, Multipharma, Sirre, Leonidas, Louis Delhaize en nog veel meer.
Dit onlangs gerenoveerde plein is gemakkelijk toegankelijk voor klanten dankzij de ondergrondse parkeergarage met ongeveer 200 plaatsen en de nabijheid van openbaar vervoer (tram en bus).

Het pand biedt de volgende extra voordelen:
- Kleine mede-eigendom van 5 eenheden met een akte die gunstig is voor commercieel gebruik
- Lage gemeenschappelijke kosten (vastgoedbeheer en bankkosten)
- Zeer goed opgesteld huurcontract dat een veilige investering garandeert (huurgarantie van 6 maanden, gezamenlijke borgstelling van de huurder, enz.)
- Individuele meters
- Kap geschikt voor alle soorten horeca

Het pand bestaat uit een grote binnenruimte van ongeveer 200 m² op de begane grond, die plaats biedt aan 75 personen, en een groot terras aan de voorkant met 60 zitplaatsen. Een opslagruimte van ongeveer 30 m² in de kelder maakt ook deel uit van het pand.

Dit commerciële pand, dat bestemd is voor horeca, wordt verhuurd aan O'Tweat op basis van een commerciële huurovereenkomst voor 9 jaar (1 december 2020 tot 30 november 2029) tegen €4.290/maand.

Extra informatie: verwarmingssysteem: airconditioning, aandelen: 422/1000, onroerende voorheffing van $3.300 voor 2024 via een voorziening van $300/maand, voorziening van $60/maand voor opstalverzekering.

Foto's en informatie zijn niet contractueel bindend.
Voor meer informatie en het regelen van een bezichtiging, neem dan contact met ons op per telefoon op 02 493 29 00 of per e-mail op [email protected]