Gebouw voor gemengd gebruik te koop

MARCHE AU POULETS - BELEGGINGSPAND - GEMENGD GEBRUIK RESIDEN

Dit gebouw voor gemengd gebruik bestaat uit 1 winkel met'HoReCa gebruik en 3 woon eenheden, volledig gerenoveerd met een uitstekende ligging en veel bezoekers.

Het pand bestaat uit :

·Op de begane grond van een zaak met de bestemming horeca van 31 m2 (+ kelder van 22 m2) verhuurd aan 5.000 €/maand
·Op de1ste verdieping een appartement met 1 slaapkamer van 32 m2 verhuurd aan 1.000 € /maand, PEB : D , CE : conform
·Op de 2de verdieping, een 1-slaapkamer appartement van 33 m2 verhuurd aan 1.000 €/maand, PEB : D+ , CE : conform
·Op de 3de verdieping, een 1-slaapkamer appartement van 30 m2 verhuurd aan 1.000 €/maand, PEB : C+ , CE : conform

Dit gebouw ligt in het hart van de Rue du Marché aux Poulets, waar zich een aantal winkels bevinden, waaronder Sindibad en Boucherie des Halles.

Het pand biedt de volgende extra voordelen:

§In overeenstemming met de stedenbouwkundige voorschriften
§Uitstekende staat
§Uitstekende locatie met veel bezoekers
§Tegenover de stad Brussel
§Volledig gerenoveerd gebouw
§Nieuw huurcontract
§Geen mede-eigendom
§Brouwerij vrij
§Horeca toewijzing op gelijkvloers in orde

Bijkomende informatie : laatste onroerende voorheffing van 2781 €
Makelaarskosten BTW gelijk aan 3,63% van de verkoopprijs te betalen door.

Niet-contractuele foto's en informatie
Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met per telefoon op 02 493 29 00 of per e-mail op [email protected]